自贡哪些铺子最赚钱？
细数今天全城最热的街铺，从老城区的东方广场到汇东的丹桂一条街，不少铺子的售价和租金都已飙升好几倍。当年买铺子的投资客都赚了，亳不夸张地说，自贡商业地产发展的前一个十年造就了数百上千段财富传奇。
那下一个十年自贡新的财富故事会在哪里上演？毋庸置疑，南湖新一轮的“城市财富传奇”大片已经启动，这部戏的导演，便是友华置地。
友华置地 未来繁华的最佳导演
在很多自贡人看来，2013年似乎是商业投资集体引爆的一年，无论是其它城市综合体项目的高调亮相，还是各临街式商铺的集中上市，商业地产项目的持续升温，绝对不可逆转。
但是，在一波又一波的商业浪潮中，友华置地一直有着自己的步调。在他们看来，真正的商业地产，不仅是让投资者的投资得以增值，而且还可以不断分享城市发展所带来的红利。为此，友华置地从2006年成立时起，就确立了做就要做到最好的商业王者定位，并且一直坚持这样的理念不断前行。据了解，友华置地已先后成功投资开发了成都航天科技大厦、成都泰丰国际广场等商业项目，目前正在自贡投资开发38万平方米的五金机电专市场和自主投资开发的80万方川南首席城市综合体——华商•国际城。可以说，短短几年时间内，友华置地已积累起了开发、运营商业地产的经验，不仅名声大噪，更是释放出超大的能量，让所有人都相信，友华置地来了，传奇大片即将公映，自贡商业的“华商•国际城”时代已来临。
自持型商业 未来商业的最佳主角
对于投资商业的人来说，有一个简单易懂的规律——背靠大树好乘凉，而华商•国际城就是所谓的大树。
首先，不少商业项目都是先建设后招商，华商•国际城却采用先进的“订单商业模式”，先招商后建设，也就是先把大租户的需求搞清楚，再进行量体裁衣。如之前与IMAX公司就影院的层高、进深等各种物业条件以及未来的广告投入等细节的多次商谈就正是出于这样的目的。这样一来，就能通过实施主力店经营，全面带动项目内其它中小商铺，以保障投资者与经营者的切身利益。
其次，友华置地将自持华商•国际城大部分物业，并实行长期经营、统一管理的模式。自持物业比例高，说明开发商并不着眼于短期利益，而是放眼长远，通过经营性收入和物业升值赚取回报。这是一种完全颠覆传统商业自我经营、自生自灭的方式，能让经营者有所依、让消费者更便捷、让投资者更安心、让市场更健康快速成长。采用这样的运营模式，一旦成功，最大的受益者肯定是华商•国际城本身；而一旦失败，绝对与相对价值受损最大的必然是项目及企业本身。因此，对友华置地、对华商•国际城来说，不遗余力地去经营、去打造，去与商家、投资者“同舟共济”是必然选择，也是必须的原则。
华商•国际城 城市新中心的最佳代言者
每一个众望所归的商业中心，都在践行着这座城市的商业发展历程。车水马龙、熙来攘往一度是自贡魅力的代名词，然而随着城市人口的极速膨胀，城市功能分区的日益精细，以及瞬息万变的城市面孔都在提醒着我们，必须为城市的繁华中心，寻找崭新的代言者。
作为未来城市发展的主板块，南湖区域必须担此重任。但是南湖商业目前多为“散兵游勇”式的临街商铺，很难为消费者带来强烈的体验感受，也很难对整个区域的发展起到推波助澜的作用。此时此刻，作为川南规模最大、业态最全的一站式、体验式、情景式购物公园，华商•国际城落户南湖无疑具有里程碑式的意义。
为了有效、迅速地聚集人气，项目将采用旅游+文化+商业的模式。在购物中心，国内外品牌服饰、美妆护肤、箱包、珠宝应有尽有，电影院、酒吧、咖啡馆、西餐厅、美食、会所、KTV等娱乐项目琳琅满目，星级酒店、商务酒店一应俱全。同时，华商•国际城还坚持文化与旅游融合为一体的理念，将自贡的盐、龙、灯文化，川南民居文化、水文化、古道文化贯穿于项目中，既提高项目的整体内涵，又展现了自贡甚至整个川南浓厚的人文底蕴。用一城繁华共振自贡，影响川南。所有人都相信，华商•国际城的出现，不仅将成为自贡人新的商业文化中心，也将成为川南2420万人口甚至更多旅客的旅游目的地，最终改变自贡甚至川南既有的商业模式。
抢滩华商•国际城 盯准八大优势
● 品牌优势
多年的品版积淀和商业地产运营经验，再加上四川友华科技集团的强大支撑，华商•国际城必将拥有一呼百应的号召能力。
● 开发优势
友华置地打造华商•国际城是企业发展战略的需要，因此必将带着一种敬畏的、责任的态度来进行开发建设和经营。
● 定位优势
华商•国际城是四川省以及自贡市的重点项目，是提升一个城市升级、商业业态升级、消费形态升级、消费水平提高的城市运营的项目。
● 地段优势
立足区域中心，具有不可动摇的商圈价值。
● 人群优势
项目辐射川南，覆盖人口超过2000万。
● 规模优势
适度的体量，保证项目拥有超高的活跃度。
● 规划优势
华商•国际城规划为一站式、体验式的综合性购物公园，将分为三期进行开发建设，以“川南盐府美食坊”作为排头兵，带动人气，聚集商气。
● 运营优势
从前期打造，到招商运营，专业团队实行统一规划、统一招商、统一推广和统一管理。同时，率先引进大品牌、大商家，以大商聚人气，以人气聚集商气。
来源：四川经济网自贡频道